CASA ABBINATA CON CORTE/GIARDINO PRIVATO E AMPIA TAVERNA. POSSIBILITA' DI 2 APPARTAMENTI - rif. IM-10126

🏡 OPEN HOUSE Venerdì 26 Settembre dalle ore 15:00 alle 19:00
📍 CESENA-MACERONE, Via Cesenatico n.5475
Posti limitati e prenotazione obbligatoria, contattataci subito per fissare il tuo appuntamento!

In zona residenziale e servita, proponiamo ampia casa abbinata con corte e giardino privato.

Al piano terra dell'abitazione troviamo la zona giorno, una camera da letto matrimoniale e un bagno finestrato, oltre alla corte e al giardino privato che si sviluppa sia sul fronte che sul retro della casa.

Proseguendo al piano primo, giungiamo alla zona notte che offre altre due camere da letto matrimoniali, uno studio che può essere utilizzato come quarta camera da letto, un bagno e due ampi balconi.

Dal disimpegno della zona notte, tramite una botola con scata retrabile si accede a un basso sottotetto, attualmente allo stato grezzo, ideale da utilizzare come ulteriore ripostiglio.

Dall'ingresso, tramite la scala interna, scendiamo al piano interrato, dove troviamo un'ampia taverna con camino, un garage doppio e una comoda zona lavanderia.
Va precisato che attualmente la pavimentazione della taverna e del garage è stata rimossa e la realizzazione della nuova pavimentazione sarà a cura della parte acquirente.

L'accesso all'abitazione, oltre che dall'ingresso principale, è possibile anche tramite un secondo cancello pedonale posto sul lato e comunicante direttamente con la zona giorno tramite una porta finestra.

Spese condominiali assenti, termocappotto esterno, aria condizionata e infissi in legno con doppi vetri.

Esternamente troviamo numerosi posti auto pubblici e tutti i servizi (mezzi pubblici, supermercato, banca, poste, negozi, ecc..).

Attualmente l'abitazione è divisa catastalmente in due appartamenti, per cui nel caso si voglia utilizzare come casa unica andrà effettuata la fusione delle due unità immobiliari. Importante specificare che è possibile procedere all'acquisto dell'intero fabbricato anche come 1° casa (pur essendo divisa in due appartamenti) e procedere alla fusione successivamente al rogito notarile. Gli accordi per l'acquisto, come casa unica o divisa in due unità, verranno stabiliti tra le parti in fase di trattativa.

Contattaci subito per avere maggiori informazioni o per fissare un appuntamento al cell 3284627229 Marco, ufficio 0547610063, e-mail: m.clementoni@agenziacasafacile.it - info@agenziacasafacile.it