DUE APPARTAMENTI IN CENTRO STORICO, MONOLOCALE E BILOCALE CON POSSIBILITA' FUTURA DI UNICO APPARTAMENTO - rif. IM-9785

CESENA-CENTRO STORICO: nel centro storico della città e nella vicinanze di tutti i servizi, proponiamo due appartamenti all'interno dello stesso contesto, composto da sole 3 unità abitative.

Le abitazioni, entrambe al piano 1°, sono così disposte:
1) appartamento bilocale con ingresso su cucinotto, soggiorno, disimpegno, una camera da letto matrimoniale e un bagno cieco;
2) appartamento monolocale con ripostiglio/zona lavanderia e un bagno cieco (bisogna uscire dall'appartamento e scendere al piano terra tramite la scala comune, non collegabile con scala interna).

Presente un ampio sottotetto allo stato grezzo, accessibile tramite botola, da poter sfruttare come ripostiglio (difficilmente utilizzabile come abitativo per via delle altezze).

Attualmente il monolocale è locato con contratto agevolato fino a novembre 2026 (inquilino già in affitto da 5 anni), mentre il bilocale è libero da subito.

Se di interesse una volta che il monolocale si è liberato dalla locazione sarà possibile unire i due appartamenti in un'unica abitazione, eliminando quindi il bagno del piano terra per poterlo sfruttare come cantina.

Sia gli appartamenti che il fabbricato, richiedono un intervento di ristrutturazione completo, interno ed esterno.

L'impiantistica è in parte condivisa e contabilizzata (acqua e gas), mentre la luce ha due contatori autonomi.

Spese condominiali assenti.

Non sono presenti balconi, ne garage, ne cantine ne posti auto.

Ideale anche come investimento vista la posizione centrale in cui ubicato e la vicinanza a tutti i servizi.

Contattaci subito per avere maggiori informazioni o per fissare un appuntamento al 3284627229 Marco, ufficio: 0547610063, e-mail: m.clementoni@agenziacasafacile.it oppure a info@agenziacasafacile.it