APPARTAMENTO BILOCALE CON INGRESSO INDIPENDENTE E GARAGE IN CENTRO CITTA' - rif. IM-7881

CESENA-CENTRO/SAN DOMENICO: appartamento con ingresso indipendente in contesto trifamiliare con garage di proprietà in centro a due passi dalle mura e dalla Piazza del Popolo.

L'APPARTAMENTO SARA' LIBERO ENTRO GIUGNO/LUGLIO 2025.

L'abitazione si sviluppa tutta al piano terra con ingresso indipendente su soggiorno con angolo cottura, camera da letto e bagno.

Esternamente troviamo un ampio garage di proprietà di circa 20 mq.

Il condominio non ha amministratore condominiale. Le spese di gestione sono di circa 60€-70€/mensili che comprendono il consumo dell'acqua che attualmente è centralizzata, riscaldamento dell'acqua, manutenzione della caldaia centralizzata e pulizie parti comuni in base ai millesimi.
Il contatore della luce e il contatore del gas cucina sono autonomi.
L'immobile è utilizza un riscaldamento attraverso climatizzatori inverter a pompa di calore. Rimane presente la predisposizione del riscaldamento attraverso radiatori che però sono stati coperti dal cappotto interno che è stato realizzato nel 2022.

La ristrutturazione è stata eseguita esternamente a fine anni 80, mentre internamente hanno eseguito lavori di riammodernamento negli anni 90 ed alcuni nel 2022.

Dovranno essere eseguiti i lavori per l'allacciamento alla fogna pubblica, tale spesa sarà fase di trattativa perché ancora si stanno facendo i preventivi per i lavori.

Zona centrale e residenziale, vicina alle mura della città ed a tutti i servizi principali.

Ideale anche come investimento essendo soluzioni molto richieste da persone con ottime referenze lavorative.

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