APPARTAMENTO DI NUOVA COSTRUZIONE INDIPENDENTE IN ZONA CENTRALE - rif. IM-10599

CESENA-CENTRO URBANO:in elegante contesto di sole 4 unità abitative, proponiamo un appartamento di nuova costruzione con ingresso indipendente al piano terra, composto da due camere da letto e un'ampia taverna con altezza di 2,80 m.

L'abitazione si distingue per l'ottima luminosità degli ambienti. Al piano terra si sviluppa la zona giorno con soggiorno e cucina in nicchia separata, una camera matrimoniale, una seconda camera e un bagno. Al piano interrato è presente una spaziosa taverna di oltre 45 mq, ideale come ambiente multifunzionale.

Completa la proprietà un posto auto privato all'interno della corte comune.

La posizione è particolarmente ricercata: a pochi passi dal centro storico, ma al di fuori della zona a traffico limitato, consente di vivere comodamente tutti i servizi della città.

Il capitolato è di alto livello e garantisce un'elevata efficienza energetica. Gli appartamenti saranno dotati di impianto di riscaldamento e raffrescamento canalizzato con pompa di calore e regolazione indipendente della temperatura in ogni ambiente (impianto zonificato e predisposto per la gestione smart). Ogni unità sarà inoltre dotata di impianto fotovoltaico da 3 kW con batteria di accumulo da 5 kWh, ampliabile.

La certificazione energetica prevista è in classe A2/A3, grazie a cappotto termico da 12 cm e all'isolamento di solaio e copertura.

Le finiture comprendono infissi minimal in alluminio color testa di moro, porte interne laccate bianche, pavimenti in gres porcellanato di grande formato, rivestimenti dei bagni in gres, piatto doccia in resina, sanitari e rubinetteria di qualità, scuroni in alluminio orientabili e ampi controsoffitti predisposti per l'illuminazione a incasso.

Una soluzione ideale per coppie e single alla ricerca di una casa moderna, efficiente e semindipendente, in un contesto esclusivo a due passi dal centro storico, ma anche per chi desidera effettuare un investimento di valore.

Contattaci subito per avere maggiori informazioni o per fissare un'appuntamento: cell. 3408573560 - ufficio 0547610063 - mail: info@agenziacasafacile.it